Новости рынка

Анталья – лидер в повышении цен на вторичное жилье.

24.07.2012

Сообщается, что в июне цены на вторичное жилье наиболее сильно выросли в Анталье, а арендная плата – в Анкаре. Цены на новое жилье по сравнению с прошлым годом повысились на 12,57%.

Согласно заявлениям, “Reidin.com” и Общества Инвестиционного Партнерства по недвижимости (ОИПН) (Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Dernegi (GYODER), при поддержке Гаранти Банка (Garanti Bank), был опубликован июньский доклад об индексах недвижимости подготовленных для вторичного и нового жилья в Адане, Анкаре, Анталье, Бурсе, Стамбуле, Измире и Коджаели.

Согласно докладу, в июне лидером в повышении цен на вторичное жилье стала Анталья, а арендная плата наиболее сильно выросла в Анкаре. Цены на новое жилье по сравнению с прошлым годом увеличились на 12,57%.

Согласно композитному индексу цен на жилье, по сравнению с предыдущим месяцем повышение составило 1,18 %, а по сравнению с тем же периодом прошлого года 10,76 %.

С повышением стоимости квадратного метра на 2,03%, по сравнению с предыдущим месяцем, Анталья стала провинцией, в которой цены на вторичное жилье в июне 2012 года выросли наиболее сильно.

В тот же период цены на квадратный метр вторичного жилья увеличились в Бурсе на 1,95 %, в Анкаре на 1,25 %, в Измире на 1,15 %, в Стамбуле на 1,08 %, в Адане на 0,89 %, а в Коджаели на 0.43 %.

Цены на аренду жилья наиболее сильно повысились в Анкаре

Несмотря на то, что Анкара стала провинцией с наиболее повышенной арендной платой жилья на квадратный метр, с повышением на 2,19 %, стоимость арендной платы выросла в Измире на 1,63 %, Анталье на 1,59 %, Коджаели на 1,09 %, Бурсе на 1,06 %, Стамбуле на 0,77 %. В Адане стоимость аренды на квадратный метр осталась прежней.

Согласно докладу по индексу цен на новое жилье в июне 2012, опубликованному Reidin.com и ОИПН (ГЙОДЕР), цены на новое жилье по сравнению с предыдущим месяцем повысились на 0,83 %, а по сравнению с тем же периодом прошлого года – на 12,57 %.

В прошлом месяце, по сравнению с предыдущим, цены на жилье увеличились на 1,15 % на квартиры типа 1+1, на 0,64 % на квартиры типа 2+1, на 0,84 % на квартиры типа 3+1, и на 0,95 % на квартиры типа 4+1.

В июне, по сравнению с предыдущим месяцем, индекс цен на квартиры площадью от 51 до 75 м2 повысился на 1,17%, на квартиры от 76 до 100 м2 – на 0,77 % , на квартиры от 101 до 125 м2 – на 0,81 %, на квартиры от 126 до 150 м2 – на 0,93 %, а на квартиры 151 м2 и больше – на 0,51%.

«Повышения стали почти параллельны проценту инфляции»

Докладчик, президент ОИПН (ГЙОДЕР) Ишык Гёккая сказал следующее:
"Анализируя период с января 2012 года по сегодняшний день, мы видим, что рост индекса идёт параллельно росту процента инфляции. Изучив данные Индекса цен на новое жилье в июне 2012, мы видим, что рост индекса в июне этого года составляет 0,83%, что практически идентично росту месячной инфляции -0,90 %.

С другой стороны, мы можем сказать, что повышение индекса цен, по сравнению с предыдущим месяцем, на 1,15 % на квартиры типа 1+ 1, на 0,64 % на квартиры типа 2+1, на 0,84 % на квартиры типа 3+1 и на 0,95 % на квартиры типа 4+1, представляет собой определенную важность для формирования спроса на жилье."