Новости рынка

Цены на недвижимость Турции не будут больше расти

19.05.2009
Генеральный директор  ING Bank, Хакан Эминсой (Hakan Eminsoy)  считает, что если на рынке капитала и денег будет благоприятная атмосфера, то в третьем квартале этого года можно ожидать падение процентной ставки на жилищный кредит. 
По мнению Эминсоя, пока будет такое большое предложение на рынке недвижимости Турции цены на жильё не поднимутся.  Не следует  ждать дальнейшего поднятия цен на Недвижимость Турции. На конференции, организованной газетой “Milliyet” и İNG Bank в отеле  Four Seasons Hotel Bosphorus, обсуждались вопросы касающиеся mortgage. В первом полугодии 2009-го года  в отношении выдычи кредита банки вели себя нерешительно. Но теперь вместе с началом улучшений сектор недвижимости Турции начал потихоньку набирать обороты.  
По словам Эминсоя, активы Турции в общей сложности составляют 16.9 млрд. лир. К концу 2008-го года общая сумма кредита mortgage составила 1,5 млрд. лир.  Наша доля на рынке  кредитования выросла на 10%. В настоящие время на рынке недвижимости Турции скопилось очень много непроданного жилья. Тоже самое говорил журналист из газеты “Milliyet”, Серпиль Ылмаз (Serpil Yılmaz), взявший слово на конференции.  Он также говорил о необходимости создания новых проектов и о негативном влиянии отсутствия спроса на рынке недвижимости Турции на строительный сектор в целом. Другой журналист этой же газеты Метин Мюнир (Metin Münir)  рассказал о том, как огромен потенциал строительного сектора Турции.  Время, когда мир был насыщен деньгами осталось в прошлом. Будет ли что-то подобное в будущем неизвестно. При каждом кризисе Турция впервую очередь обращается к МВФ. Пора покончить с этой зависимостью и решать эти проблемы другим способом.

Mortgage пока ёще надёжен

Заместитель председателя  управленческого совета ING Bank, Винсент Ван Дер Бугерт  (Vincent van der Boogert) говорил о планах на будущее, в частности о том, что ING Bank намерен увеличить свою долю на рынке кредитования Турции. Он также высказал мнения, что mortgage  до сих пор является выгодным и безопасным вложением. Главный экономист ING Bank, Роб Карнелл (Rob Carnell) предположил,что последними странами, которые  выйдут из кризиса, будут страны Европы и Япония. По его мнению, кризис продлится и в 2010 и в 2011-ом годах.  Больше всего от кризиса пострадало США, где возможно ёще 15% понижение цен на недвижимость, но в конце-концов США будет самой сильной страной среди всех, кто вышел из кризиса.

Новость подготовлена агенством «VESTA Недвижимость»
vestaestate.com