Новости рынка

Цены на жильё стабилизируются

03.09.2008

Средняя цена 1 м² в элитных жилых комплексах, строящихся в Стамбуле упала с $1 200 до $850. Кампании от строительных фирм следуют одна за другой.

Цены стремительно повысившиеся в период с 2004 по 2006, в результате снижения процентных ставок, постепенно возвращаются к первоначальным значениям. Несмотря на постоянно строящиеся жилые комплексы в Европейской и Азиатской частях Стамбула средняя цена квартиры достигает $85 000.

В таких районах как Yakuplu (Якуплу) всё ещё можно найти квартиру по цене $65 000. Большинство новых проектов реализуется в Европейской части Стамбула.

Приемущества аванса
Зачастую новые жилые комплексы включают в себя социальные объекты, системы безопасности, открытые или закрытые стоянки и бассейн, спортивные залы то есть мало чем отличаются от элитных резиденций. Также часто упрощается система расчётов, при внесении определённой суммы авансом ещё до завершения строительства, конечная стоимость жилья значительно уменьшается.

Так в строящемся в районе Beylikdüzü (Бейликдюзю) комплексе Papatya Rezidans цены на квартиры находятся в диапазоне $90 -$155. В коплексе представлено 176 квартир. Цена 1 м² $8501000, при этом 50% берётся авансом.

На рынке есть любые предложения
В комплексе Palmiye Konakları цены начинаются от $110, в комплексе Kirazevler $60 000 - $ 100 000. В комплексе Park City минимальная цена составляет $80 000, максимальная $200 000.