Новости рынка

Для российского инвестора в Турции нет преград

15.08.2012

Прояснение путаницы, связанной с последним положением, обнародованным в рамках Закона о взаимности, регулирующего продажу иностранцам недвижимости в Турции, порадовало российских инвесторов.

Было объявлено, что согласно положению, подготовленному руководством Департамента по делам иностранцев Главного управления Земельного кадастра при Министерстве экологии и градостроительства, вступившему в силу накануне, граждане 183 стран, не обращаясь к принципу взаимности, смогут стать владельцами недвижимого имущества, зданий, квартир и земельных участков.

Из-за того, что этот список держится Министерством в тайне, в некоторых вопросах возникла информационная путаница. Причем самым важным во всем этом было то, что граждане России и Украины не смогут приобретать недвижимость на побережье Черного моря.

Однако источники в Министерстве, с которыми связался hurriyet.com.tr, поделившись с нами тем, что данная информация является неверной, разъяснили, что в этом смысле для России и Украины не будет введено никаких ограничений, касающихся приобретения недвижимого имущества.

Власти подчеркнули, что в целом введенные ограничения касаются того, что граждане соседних с Турцией государств не могут приобретать недвижимость в приграничных провинциях.

Россия и Украина не сталкиваются с данным ограничением, так как не имеют общих границ с Турцией.

Однако в соответствии с этим правилом, например, гражданин Грузии не может стать владельцем недвижимости в Артвине и Ардахане, которые являются приграничными провинциями.

В соответствии с новым положением иностранцы могут приобрести не более 10 % площади какого-либо округа. Кроме того, один человек сможет купить не более 30 гектаров земельных участков, но и это количество может быть увеличено в два раза решением Совета Министров.

В связи с этим, граждане 183 стран в качестве физических лиц в соответствии с определенными критериями и интересами страны, могут становиться владельцами недвижимого имущества, зданий, квартир и земельных участков, за исключением расположенных в военных и запретных зонах, а также в приоритетных со стратегической точки зрения областях.