Новости рынка

Иностранцы смогут покупать дома в Турции?

23.01.2012

Законопроект, отменяющий принцип взаимности при покупке недвижимости иностранцами, был представлен в Кабинет Министров на подпись. Если данный проект будет одобрен Парламентом без изменений, иностранные компании получат возможность напрямую приобретать недвижимость, в том числе и землю, не предназначенную для строительства.

Согласно законопроекту, подготовленному Министерством Окружающей Среды и Городского Планирования Турции, право решения в принципе взаимности было передано Правительству. Таким образом, Кабинет Министров утвердит список стран, с которыми фактор взаимности больше не будет учитываться. Так же, в соответствии с национальными интересами, с рядом стран, в данной области будут, подписаны двусторонние соглашения. Проекты, не реализованные в течение двух лет, будут заморожены, а для передачи земель в зонах безопасности будут сформированы специальные комиссии.

Иностранные граждане и международные компании, которые, согласно действующему законодательству, имеют возможность купить только жилую и коммерческую недвижимость, в дальнейшем смогут покупать также и земельные участки. Действующее ограничение в 2.5 гектаров при покупке земель было увеличено до 30 гектаров, а при частном решении Правительства может быть увеличено и до 60 гектаров.

Для покупки земельных участков находящихся в военных зонах, потребуется особое разрешение Генерального Штаба, а если покупаемый участок находится в иной зоне безопасности, решение будет приниматься специальной комиссией при областной администрации. На данный момент, граждане 112 стран, из которых 62 по принципу взаимности, имеют право покупать недвижимость в Турции, Согласно статистике, в Турции иностранным гражданам принадлежит 113 тысяч объектов недвижимости, из которых 36 тысяч 699 участков земли и 76 тысяч 378 строений. Общая площадь данной недвижимости составляет 84 миллиона 183 тысячи 361 квадратный метр.