Новости рынка

Кризис может обернуться удачной инвестицией!

13.11.2008

Прослеживаемые по всему миру экономические кризисы, несомненно оказывают огромное влияние на турецкий рынок недвижимости. Однако не столь значительны факторы влияния кризиса сколько психологического давления. Несмотря на то что масштабных результатов кризиса пока не наблюдалось присутствует атмосфера напряженности и излишнего беспокойства.

Сектор недвижимости в Турции всегда будет локомотивом всей экономики.

Трансакции на рынке недвижимости никогда не закончатся. Потому что в нашей стране наблюдается постоянный прирост населения, рост урбанизации и стремление приобрести дом лучшего качества, а так же предпочтение инвестирования в недвижимость. Конечно же в периоды экономических потрясений может наблюдаться спад на рынке недвижимости. Однако, благодаря перечисленным чуть выше факторам, операции на рынке недвижимости Турции никогда не прекратятся. Для турков недвижимость, прежде всего, имеет огромное культурное значение.

Если рассматривать рост цен на турецкую недвижимости в течении предыдущих лет, то можно с уверенностью сказать что недвижимость во все периоды была самым прибыльным средством вложения. В период кризиса все средства вложений, которые имеются на биржах содержат множество рисков. Однако инвестирование в недвижимость содержит минимум рисков. Турки покупают первый дом с целью проживания. Однако приобретение второго и третьего дома необходимо для ощущения безопасности, стабильности и благонадежности.

Недвижимость с разумной ценой, в надёжном жилом комплексе всегда будет продаваться.

За последние 7-8 месяцев себестоимость строительства значительно повысилась. Однако это не сказалось на ценах. Цены находятся практически на минимуме. Ожидание спада цен на недвижимость в благонадежных проектах является необоснованной. Применительно к сектору недвижимости можно сказать следующее: если ваш проект и установленные цены правильные, то кризис не повлияет на вас.

При правильном подходе кризис может обернуться удачной инвестицией.

Периоды кризисов всегда являются благоприятным временем для рассматривания вариантов приобретения недвижимости будь то по необходимости или желанием инвестировать. Турецкая недвижимость обладает инвестиционной ценностью, по истечению времени самые высокие показатели у данного средства вложений. Покупая недвижимость по реальной цене, а может даже по цене ниже рыночной, вы безсомнений увеличите собственную прибыль.

Беря во внимание сейсмическую особенность территории Турции можно сказать, что в стране существует огромная потребность в качественном жилье. Покупая недвижимость необходимо прежде всего обратите внимание на ее расположение. Необходимо учесть во первых - другие инвестиционные проекты в данной местности, развитость района, сообщение с районом. Во вторых - кем является застройщик. Фирма застройщик существенно может повлиять на рост цен застраиваемой недвижимости. В третьих - цена недвижимости. Недвижимость, приобретенная за цену ниже рыночной изначально прибыльная.

В периоды кризисов при принятии решений люди могут сомневаться и это понятно. Каждый человек хочет обезопасить себя и свои вложения, поэтому решение о покупке может быть отложено до лучших времен. Однако в замен этому, после кризиса купить за низкую цены уже не получится.

Подытожив выше сказанное можно сказать, что нынешнее время - "время покупателя".

Новость подготовлена агенством "Vesta Недвижимость".
vestaestate.com