Новости рынка

На небосклоне недвижимости Турции мерцает звезда «1 +1»

07.05.2009
квартира в турции По причине глобального экономического кризиса возможностей взять жилищный кредит стало меньше. Покупатели, желающие приобрести жильё, устремили свой взор на малоплощадные квартиры типа 1+1. Основная причина такого выбора – низкая цена этой недвижимости и более выгодные условия жилищного кредита. 

Спрос на квартиры в Турции с одной комнатой и одной гостиной настолько высок, что строительные фирмы Турции ёще до завершения  проектов сдают их в аренду. В Стамбуле насчитывается  около 40.000 квартир типа 1+1.
Стамбул в последнее время пестрит различными жилищными проектами. Больше всего покупателей привлекают квартиры типа 1+1.  В большинстве своём такие квартиры приобретают молодожёны и холостяки. Главным доводом для покупки этого типа недвижимости Турции молодые люди называют желание быстро добираться до работы. Молодые девушки, желающие жить отдельно, очень успешно уговаривают своих родителей купить маленькую квартирку.  В настоящие время  в особенности в Стамбуле  молодожены, холостые девушки и парни, студенты и иностранцы всё чаще и чаще снимают квартиры площадью 30-40 кв.м, а если есть возможность сразу покупают.

Если на время забыть прошлые годы рынка недвижимости Турции, наполненные жизнью и движением, то становится очевидным, что небосклон недвижимости Турции озарила звезда 1+1. Покупатели, желающие приобрести недвижимость Турции с целью проживания в ней или как объект инвестирования, устремили свой взор на маленькие квартиры, цена которых низка, а условия оплаты удобны. Инвесторы предпочитают именно этот тип квартир (1+1), потому как они дешёвые и их легко продать. Ёще одна причина, по которой популярность на эту квартиру среди инвесторов велика, -  низкая себестоимость квартиры позволяет  быстро самоокупиться, потому как арендная плата достаточно высока.

Строительные компании  вновь открыли для себя маленькие квартиры.

Основываясь на этих данных, строительные фирмы Турции в своих новых проектах акцентируют внимание на квартиры типа 1+1. В некоторых строительных проектах 90%  составляют квартиры такого типа. Строительные фирмы Турции, сдавшие в эксплуатацию в 2008- ом году квартиры типа 1+1, видя успешность  таких проектов, готовяться к новым проектам, где основу составят именно такие квартиры. Цены на  земельные участки под строительство в Турции всё ещё высоки, но строительство квартир типа 1+1 в районах Стамбула Картал (Kartal), Кюрткёй (Kurtköy) и Бейликдюзю(Beylikdüzü), имеющих потенциал роста, является перспективным из-за низких цен на маленькие квартиры. В центральных районах Стамбула как Щишли (Şişli) и Бомонти (Bomonti) квартиры типа 1+1 очень дорогие, потому как цена за кв.м доходит до отметки 4000 долларов.

Новость подготовлена агенством «VESTA Недвижимость»
vestaestate.com