Новости рынка

Немцам земли, россиянам квартиры

18.10.2012

Отмена принципа взаимности сильнее всех привлекла Европу.

Со дня вступления в силу закона от 18 мая, иностранцам была продана недвижимость общей площадью 437м2. Немцы заняли лидирующую позицию по объёмам покупок на турецком рынке недвижимости. Россияне отдали свое предпочтение Средиземноморской ривьере. Греческие ивесторы, имеющие запрет на приобретение недвижимости на береговой линии, предпочли Центральную Анатолию.

Закон об отмене принципа взаимности дал возможность приобрести  907 объектов гражданам 183 стран. Предпочтения инвесторов различных стран сложились следующим образом:

Построй свой дом сам.

После принятия закона, в котором были увеличены квоты на приобретение земельных участков в Турции с 2,5 до 30 гектаров, граждане Германии получили в свое владение 304 тыс. кв.м  земли и 11 квартир.

Повышенный интерес россиян к Средиземноморскому побережью.

Россияне отдали своё предпочтение квартирам и приобрели 134 квартиры на берегах Средиземного моря.  Греки, имеющие запрет на приобретение недвижимости на береговых и пограничных линиях, приобрели 408 кв.м земельных участков и 4 квартиры в городах Центральной Анатолии - Анкаре и Эскишехире.

Лидеры инвестиций - Европа и Дальний Восток.

В соответствии с данными Департамента земельного кадастра, со дня установления закона, в течении 3 месяцев гражданами Голландии было приобретено 33 объекта, гражданами Великобритании - 111 объектов, Ирландии -13 объектов, Швеции-50 объектов, Норвегии  - 61 объект, Дании – 30 объектов, Финляндии – 13 и Украины - 12 объектов. По данным статистики,  приобретением недвижимости в Турции внимание привлекли такие страны как Чехия, Южная Корея, Грузия, Швеция, Швейцария, Италия, Япония, Ливан, Новая Зеландия и Сербия. 368 361 кв.м турецкой земли перешли во владение 296 иностранных граждан, а также 611 иностранцев стали собственниками квартир.

Недвижимое имущество под нашей защитой.

Министр градостроительства и охраны окружающей среды Эрдоган Байрактар сообщил: «Приобретенные недвижимые объекты находятся под защитой международного права и законодательства Турецкой Республики. В случае нарушений законов о приобретении недвижимости иностранными инвеститорами, мы имеем право ликвидировать совершенные сделки. Иностранцы, приобретшие земельные участки, в течении 2 лет  должны будут подать планируемый к осуществлению проект на утверждение, в соответствующее министерство.