Новости рынка

Подход "что бы не построил, всё равно продам" не работает.

21.01.2008

По завлению главы совета правления компании “ Ağaoğlu Şirketler Grubu ”(Группа предприятий Ааолу) Ali Ağaoğlu (Али Ааолу), сделанном на презентации этапа “Starland” проекта “ My World  ”, фирмам подрядчикам следует придерживаться справедливой ценовой потилики, так как покупатели становятся всё более сведующими. Кроме того он охарактеризовал соостояние строительного сектора.

Ali Ağaoğlu отметил, что после политическо-экономической неопределённости, царившей в 2007-ом году, потребители не проявляют особой активности, но это, ни в коем случае, не отменяет существующей потребности в жилье и не снижает покупательский интерес. “Покупатели стали более сознательными и требовательными, поэтому подрядчикам приходится отвественно выполнять свою работу. Подход ‘Что бы ни сделал, всё равно продам’ больше не работает”- сказал он.

 

По словам Ağaoğlu, только 30% домов соответствует жилищным нормам, а потому, необходимо принятие гибких платежных условий, особенно при продаже домов классов B и C.

В своей речи, Ağaoğlu представил модель кредитования потребителей, разрабатывающуюся для  “Standart ” - 4-ого этапа проекта “ My World  ”.

Особенная финансовая модель “Standart”-a
В качестве потребительских кредиторов проекта выступят банки “Akbank” и “Vakıfbank”. Согласно модели, квартиры будут оплачиваться кредитом, потребитель вносит всего лишь 12.5% от стоимости жилья, остальные оплаты начинаются через 7 месяцев, без каких бы то ни было процентов за этот срок.

Предоплата в 25% от стоимости жилья, гарантирует покупателям отсрочку от последующих выплат на 10 месяцев, если же преоплата составит 31.25% следующие взносы можно будет осуществить через 13 месяцев. Минимальный срок кредита на 12 месяцев предполагает надбавку в 0.47%, максимальный, сроком на 240 месяцев, в 1.21%.

Для начала реализации этой финансовой модели компании придется использовать собственные финансовые средства.

Новость подготовлена агенством "Vesta Недвижимость".
vestaestate.com