Новости рынка

Рецессия строительной отрасли в Алании.

28.01.2012

В 2011 году, в сравнении с 2007 годом, когда наблюдался настоящий строительный бум, объемы строительства в регионе Алания значительно сократились. Если в некоторых населенных пунктах спрос на разрешения на строительство сохранился, то в других он скатился до минимума. Таким образом, пос. Конаклы, с 77-ю выданными разрешениями на строительство оказался самым востребованным местом, а в Инджекуме и Демирташе спрос на разрешения значительно упал.

Строительная отрасль города Алания, вошедшая в стагнацию, в последствии начавшегося в 2008 году кризиса и некоторых изменений в законодательстве, в последние годы переживает сложные времена. Если принять во внимание, что в целом регионе Алания ожидают своей продажи более 15 тысяч зданий, то данный спад является вполне естественным. Таким образом, количество выданных разрешений на строительство снизилось и по сравнению с 2010 годом.

В 2011 году, в регионе Алания (Alanya), самым востребованным местом для строительства оказался пос. Конаклы (Konaklı), где было выдано 77 разрешений на строительство. За Конаклы следует пос. Джикджилли (Cikcilli), где было получено 67 разрешений. В самом городе Алания и пос. Махмутлар (Mahmutlar) было выдано по 58 разрешений на строительство.

Застой, наблюдаемый в Махмутларах, не ускользает от внимания, но в пос. Оба (Oba) и пос. Каргыджак (Kargıcak), где строительным компаниям и частным лицам было выдано 44 и 41 разрешений, соответственно, спрос на строительство увеличился. Меньше всего разрешений было выдано в пос. Инджекум, а в следующем за Инджекумом пос. Демирташе было выдано 9 разрешений. В пос. Тосмур в общей сложности было выдано 19 разрешений на строительство.

Согласно действующему законодательству, в случае начала строительных работ без разрешения на строительство, администрация населенного пункта издает решение на снос данного объекта. Если, после получения разрешения, строительные работы не начинаются в течение 2-х лет или, в течение 2-х лет приступив к работам, объект, в соответствии с разрешением на строительство, не сдается в эксплуатацию в течение 5 лет, данное разрешение считается недействительным. В данном случае, без обновления разрешения на строительство продолжение строительных работ не разрешается или для проделанных работ оформляется протокол о незаконном строительстве.