Новости рынка

Самые дорогие города в 2008-ом году.

05.02.2008
Global Property Guide
Статистика

Лондон, Нью-Йорк и Москва – города с самыми дорогим жильём в мире.

          Самые дорогие квартиры мира находятся в центральных районах Лондона: Белгравия, Челси, Мэйфэр, Ноттинг-Хилл, Найтсбридж, Риджентс-парк, Южный Кенсингтон, Сент-Джонс Вудс и Сент-Джеймс, стоимость м²  здесь колеблется от US$21,800 до US$36,200 (£10,960 - £18,214 или €16,305 - €27,095).
Цены в других элитных районах города, хоть и несколько ниже, но также одни из самых высоких в мире: от US$14,142 до US$19,361 (£8,675 - £9,719 или €10,560 - €14,458).

На втором месте Нью-Йорк с ценами в Верхнем Манхэттене от US$13,270 до US$22,923 за м².

Москва заняла третье место с ценами от US$10,764 до US$20,506.

Из других городов Европы в десятке лидеров Париж, Барселона и Женева. Цена м² в Париже от US$12,930 до US$18,070.

В Испании самые высокие цены на жильё в Барселоне между US$9,160 и US$9,870. На втором месте столица страны Мадрид с ценами  US$6,535 – US$ 8,000.

В столице Швейцарии Цюрихе цена м² от US$5,900 до US$9,830, это немногим ниже чем в Женеве US$6,870 - US$10,400.

Среди трёх германских городов, присутствующих в списке, на первом месте Мюнхен (US$6,870 - US$10,400), далее следуют Франкфурт(US$2,360 – US$3,300) и Берлин(US$1,840 – US$2,600).

Цены на жильё в Стамбуле одни из самых низких в Европе - US$1,850 to US$2,500.

 

Дорогие города Азиатско-Тихоокеанского региона

Из этого регина в десятку самых дорогих городов мира вошли Гонг-Конг, Токио, Сингапур и Мумбаи.

Цены в Гонг-Конге колеблятся от US$10,490 до US$14,780, в Токио от US$7,600 до US$11,870, в Сингапуре от US$11,500 tдо US$13,340.

Мумбаи, быстро растущий, расположенный в бедной стране город - примечательное исключение среди десяти самых дорогих городов мира. Небывалое смешение высокой плотности населения, архаичного земельного законодательства, быстрой урбанизации и экономического роста, стало причиной неожиданно высоких цен.

Цены жилья в Мумбаи разнятся от US$8,600 до US$10,300. Для сравнения, в Нью дели - US$1,970 – US$3,260. В другом городе Индии Банголоре, несмотря на быстрый экономический рост, цены всё ещё невысоки - US$950 – US$1,900.

По сравнению с Мумбаи, в Китае цены значительно ниже: Шанхай – от US$2,870 до US$3,540, Пекин – от US$2,100 до US$2,330.

Австралия, с ценами в Сиднее от US$6,290 до US$9,690, несущественно отстаёт от лидеров списка. В сравнении с Австралей, цены  в Веллингтоне(Новая Зеландия) не впечатляют – US$4,360 - US$4,500.

Восточная Азия представлена в списке городами: Джакарта(около US$1,073 ), Куала-Лумпур(US$1,400), Манила(US$1,969) и Банког(US$2,819).

 

            Америка и Карибский регион

Торонто, с ценами от US$4,600 до US$6,400 – самый дорогой город Канады. На втором месте Монреаль(US$3,660 – US$5,200).

            В Коста-Рике, где основными покупателями являются америнканцы, в городе Сан-Хосе цены состовляют от US$1,250 до US$2,440. В других прибрежных провинциях страны цены сравнительно выше: в Гуанакасте и Пунтаренас - US$2,120 – US$2,890.

            Цены в Карибском регионе соответстбуют западно-европейским. На островах Тёркс и Кайкос - US$5,670 – US$8,230, на Багамах - US$3,860 - US$5,680, на Кайманских островах - US$3,660 – US$8,265 и наконец на островах Тринидад и Тобаго - US$3,140 – US$3,170.

            Недорогие Средний Восток и Африка

Цены на жильё на Ближнем Востоке сравнительно невысоки. Для примера, цена 1-ого м2 в Каире – от US$400 до US$1400.

В Ливане, Аммане и Иордане цена за 1 м2 около US$1,250.

Собственность в Тель-Авиве и Дубае самая дорогая на Ближнем Востоке: в Тель-Авиве US$4,560 – US$5,220, в Дубае US$3,590 – US$4,130.

Цена жилья в Южной Америке, в Кейптауне - US$2,784, в Йоханнесбурге - US$1,376.

 

Арендное жильё

Лондон, Нью-Йорк и Москва так же лидируют по стоимости арендного жилья.
Месячная стоимость средней квартиры в центре Лондона около US$13,000. В других районах города эта цифра состовляет US$7,900.

В Москве арендная плата за месяц состовляет около US$8,000.

Далее по списку идут Токио, Париж и Гонг-Конг. Здесь эта стоимость варьируется между US$5300 и US$5,600.

Остальные города из списка: Сидней, Женева, Санкт-Петербург и Женева.

Замыкают список Бейрут иКаир, US$455 и US$1,150 соответственно.

Новость подготовлена агенством "Vesta Недвижимость".
vestaestate.com