Новости рынка

Турция становится все более привлекательной для инвестиций! Результаты всемирной выставки недвижимости МИПИМ-2012

30.03.2012

6 марта свои двери открыла одна из самых престижных международных ярмарок недвижимости МИПИМ, проводимая во французском городе Канны, в которой принимали активное участие многие турецкие фирмы.

Первый день ярмарки был открыт собранием турецкой делегации, состоящей из 11 фирм, и представленной стендом общей площадью 500 кв.м. На заседании, которое проходило под названием «Девелоперский сектор в Турции – айсберг в Европе», участникам рассказывали о потенциале рынка недвижимости в Турции и о модели самого большого турецкого инвестиционного фонда – Emlak Konut GYO. Выступающий на заседании глава ULI в Турции и член правления Emlak Konut GYO Халук Сур отметил, что потенциал обновления городов в Турции привлекает внимание иностранных государственных фондов и способствует появлению предложений турецким фирмам с чёткой организационной структурой.

20 млрд. долларов от Сингапура

После заседания Халук Сур, отвечая на вопросы, сообщил, что примерно на протяжении двух месяцев проходили переговоры с Государственным инвестиционным фондом Сингапура, владеющим ценными бумагами на общую сумму 680 млрд. долларов, о выделении 20 млрд. долларов на проект обновления городов в Турции и отметил: «Турецкие фирмы с чёткой организационной структурой заявляют о желании вкладывать средства в общественно-индивидуальный сектор. После встреч в Турции турецкие фирмы были также приглашены для проведения переговоров в Сингапур. Если данный фонд совершит вливание 20 млрд. долларов в этот проект, то его общий объём составит 80-100 млрд. долларов».

Попадание в лигу международного сотрудничества

Обращая внимание на что, что такого рода сотрудничество позволит турецким фирмам ворваться в мировую десятку, Халук Сур отметил: «Такие страны, как Сингапур, Абу-Даби, Катар хотят использовать финансовые возможности и делать инвестиции в надёжные сферы. Они начинают изучать Турцию с целью инвестирования». Халук Сур отметил, что стоимость обновления городов в Турции составит 400 млрд. долларов, а добавляя сюда общий объём задействованных нижних секторов, сумма достигнет 3 триллионов долларов. Однако у Турции нет таких огромных средств на данный проект, поэтому это возможно осуществить только с помощью иностранных инвесторов. Кроме того, муниципалитеты, следуя примеру Кипташа, должны предоставлять информацию об обновлении города жителям.

Великобритания и Украина заинтересованы во вложении инвестиций

Член правления Emlak Konut GYO Халук Сур отметил, что после проведения заседания «Девелоперский сектор в Турции – айсберг в Европе» появились предложения о проведении встреч от фирм, заинтересованных во вложении инвестиций. Сразу же по окончанию заседания одна из крупнейших в Великобритании девелоперских компаний Premier заявила о желании вложения инвестиций в Турции. В свою очередь украинская девелоперская компания SK Development заявила о начале работы по привлечению украинских инвестиционных компаний в Турцию.

Будет создан образ сильной Турции

Генеральный директор İŞ GYO Тургай Танес, отмечая, что с каждым годом количество участников МИПИМ-а увеличивается, оценил ситуацию следующим образом: «Нас радует тот факт, что на ярмарке наша страна и сектор представлены многими отдельных предпринимателей и компаниями. Другим показателем повышенного внимания к сектору недвижимости нашей страны является то, что на ярмарке МИПИМ-2013 Турция получит статус почётной страны-участницы. В этой связи мы верим, что в 2013г. на ярмарке наша страна будет представлена ещё большим числом как отдельным предпринимателей, так и компаний, и также что вместе с создавшейся согласованностью будет демонстрироваться образ сильной Турции».

У нас меньше офисных помещений даже чем в Варшаве

В заседании «Девелоперский сектор в Турции – айсберг в Европе» принимали участие исполнительный директор Rönesans Gayrimenkul Yatırım Дженк Арсон, глава Reidin Europe Operations Мете Варас, заместитель главы международной консалтинговой компанией PricewaterhouseCooper в Турции Энгин Чубукчу и член правления Emlak Konut GYO Халук Сур. Исполнительный директор Rönesans Gayrimenkul Yatırım Дженк Арсон заявил, что общая площадь офисных помещений в Стамбуле составляет 9 млн. м^2, что даже меньше по сравнению с Варшавой, а также выразил мнение, что эту проблему можно решить переоснащением жилого сектора в офисный. Арсон также отметил, что по потенциалу инвестирования торговых центров в Европе Турция занимает втрое место.