Новости рынка

Весной 2008 года ожидается снижение процентных ставок до уровня ниже 1%.

07.01.2008
Предполагается, что Центробанк и в новом году не отступит от проводимой политики снижения процентных ставок. В связи с этим в первой половине 2008-го года специалисты ожидают снижение процентных ставок по кредитованию жилья до уровня ниже 1%.

Одним из результатов снижения процентной ставки Центробанком, является усиление конкуренции в сфере жилищного кредитования. Для того, что бы оградиться от последствий кризиса системы кредитования "Mortgage" центробанки большинства стран пошли на поэтапное снижение кредитных ставок. Параллельно этому Центробанк Турции, на проведенном в декабре собрании снизил ставку по кредиту «overnight» на 0.5 пунктов, что составило 15,75%. После колебаний на мировых рынках в мае 2006 года, ставка по кредиту «overnight» повысилась с 13.25% до 17.50%. Через 14 месяцев было проведено снижение ставки в сентябре на 0.25% пункта, а в октябре, ноябре и декабре на 0.5 пункта. Понижение кредитных ставок в сентябре и октябре повлияло на ставки жилищного кредитования, которые снизились до уровня 1.30%, а в ноябре и декабря до уровня 1.27%. Специалисты полагают, что если Центробанк продолжит понижение кредитных ставок, ставки по жилищному кредитованию достигнут уровня ниже 1% не раньше чем во второй половине 2008-ого года. В случае если в первой половине 2008-ого года будут колебания на международных рынках, то снижение процентной ставки жилищного кредитования до уровня ниже 1% следует ожидать не раньше 2009-ого года. Специалисты обращают внимание на то, что в Турции система ипотечного кредитования "Morgage" сможет заработать в полной мере только тогда, когда ставки по жилищному кредитованию будут ниже 1%. В данном случае ожидается быстрый рост спроса на недвижимость. Вице-президент Управления кредитования частных лиц “Garanti Bank” Fuat Erbil заявил, что данный банк будет снижать процентные ставки кредитования, паралельно общей тенденции понижения кредитных ставок. В случае если данная тенденция не изменится, по мнению Fuat Erbil, можно ожидать снижение ставок по жилищному кредитованию до уровня ниже 1%.

Новость подготовлена агенством "Vesta Недвижимость".
vestaestate.com