Новости рынка

Законодатели могут запретить открытие торгово-развлекательных центров в близи друг другу.

08.01.2008
Из-за увеличения потенциальных покупателей, в Турции за последние 4-5 лет увеличилось и количество торговых центров. В Европе на 1000 человек приходится 200 кв.м. торгового центра. В Турции же, в таких городах как Анкара и Стамбул, на 1000 человек приходится 84-85 кв.м., а в общем, по всей стране, приходится 34-35 кв.м. торговых центров. Опираясь на это местные и зарубежные инвесторы считают что: «У Турции очень большие возможности в развитии данного сектора».Инвесторы так же интенсивно вкладывают свои инвестиции в Азиатскую территорию Турции. Генеральный директор торговых центров «Армада» Yildir Ertem сообщил: «Увеличение покупательной способности из-за внутреннего и внешнего экономического развития, так же повлияет на рост торговых центров, но со временем». Ertem отметил, что торговые центры составляют всего лишь 30% розничной торговли. Увеличение торговых центров и расположение в близи друг от друга, может быть не очень правильным решением, к тому же это может быть ограничено законом. Но на данный момент, по словам гендиректора, такая ситуация на рынке торгово-развлекательных центров не таит никаких рисков для Анкары. На данный момент рост доходов населения увеличился на 4-5%, и пока экономического кризиса не будет, это увеличение составит 7-8%. Относительно этих показателей проблем для торговых центров не будет, но при экономической нестабильности, это может привести к отрицательному результату. Ertem так же сообщил что не успевают следить за открывающимися торговыми центрами и что сбились со счету. По его подсчетам, в Анкаре 17 торговых центров, но не уверен что это верная цифра.Ertem говорит: «В Стамбуле есть торговый цент «A CITY » площадь которого составляет 25 000 кв.м., про который я даже не знал. В районе Анкары Etimesgut так же строится торговый комлпкс. Честно говоря не успеваем подсчитывать новые торговые центр». Генеральный Координатор «CEPA» Atilla Isildar так же отметил, что торговых центров с каждым днем все больше и больше. По отношению к США и Европе, в Турции точка насыщения ниже среднего уровня, однако в связи с этим паритет покупательной способности на низком уровне. Конечно же определенная покупательная способность и объем есть, несмотря на экономические «волнения», торговые центры всегда будут привлекать клиентов своим разнообразием.

Новость подготовлена агенством "Vesta Недвижимость".
vestaestate.com