Piyasa Haberleri

Konut fiyatları bir yıl daha yükselmez

19.05.2009
ING Bank Genel Müdürü Hakan Eminsoy, sermaye ve para piyasalarındaki iyimser havanın sürmesi halinde, konut kredilerinde faiz oranının yılın üçüncü çeyreğinde düşebileceğini söyledi

Konut fiyatlarının, stoklar eriyinceye kadar artmasının sözkonusu olmadığını öne süren Eminsoy, “Konut fiyatlarında bir yıl artış beklememek lazım” dedi.
Milliyet gazetesi ve ING Bank işbirliğiyle Four Seasons Hotel Bosphorus’ta düzenlenen ‘1. Mortgage Zirvesi’nde konuşan Eminsoy, konut sektörünün, 2009’un ilk 4.5 ayında binde 3 daraldığına işaret ederek şunları söyledi:
“Bu yılın ilk döneminde bankalar, krediler konusunda biraz tereddütlü davrandı. Ancak iyileşmenin başlamasıyla birlikte sektör ufak da olsa artıya geçti. Binde 3’lük küçülme, binde 1-2’lik artışa geçti” dedi.

Türkiye’de 16.9 milyar liralık aktife sahip olduklarını anlatan Eminsoy, şöyle konuştu:
“2008 sonunda mortgage kredilerimizin büyüklüğü 1.5 milyar lira. Pazar payımız, yüzde 10’luk artış göstererek, sektör genelinde yüzde 4.4’e çıktı. Bu büyüme, konut finansmanında binde 3 oranında daralma yaşanan bir dönemde oldu.”
‘Konutta ciddi stok var’
Zirvenin panel bölümünde söz alan Milliyet gazetesi yazarı Serpil Yılmaz, konutta yaşanan sıkıntının inşaat sektörünün küçülmesinde çok etkili olduğunu belirterek, “Konutta büyük bir stok var, eritmek için yeni projeler üretilmeli” dedi.
Milliyet gazetesi yazarı Metin Münir de inşaattaki kapasite fazlalığına dikkat çekerek şunları söyledi:
“Dünyada para bolluğunun yaşandığı dönem geride kaldı. Aynı durum gelecekte olur mu bilinmez. Türkiye tüm krizlerde IMF’nin ilk müşterisi olur. Artık bu bağımlılığın sona ererek, sorunun daha farklı yollarla çözülmesi gerekiyor.”

Mortgage hâlâ güvenli bir yatırım

ING Bank Yönetim Kurulu Başkan Vekili Vincent van der Boogert de, Türkiye konut kredisi pazarında daha etkin bir rol üstlenmeyi hedeflediklerini söyledi. Boogert, “Mortgage’ın hâlâ güçlü ve güvenilir bir yatırım aracı olduğunu düşünüyoruz” dedi.
ING Bank Başekonomisti Rob Carnell ise ekonomik krizden dünyada en son çıkacak ülkelerin Avrupa ülkeleri ve Japonya olacağını öne sürerek, şunları söyledi:
“Krizin etkileri 2010 ve 2011’de de devam edecek gibi görünüyor. Krizden en çok etkilendiği düşünülen ABD’de konut fiyatları daha yüzde 10-15 oranında gerileyebilir. Ancak sonuçta krizden en güçlü çıkacak ülke ABD olacak.”

http://www.netporthaber.com



E-mail:
Şifre:
Şifremi unuttum.
Kayıt ol