Piyasa Haberleri

Konutunuzu, Mütekabiliyet yasasından önce alın

25.01.2012

Mütekabiliyet yasasının çıkması halinde piyasada konut fiyatlarının artması bekleniyor. Sektör temsilcileri alım gücü olan ve ihtiyacı bulunanların bu dönemde konut almasını tavsiye ediyor.

Markalı konut sektörü oyuncuları 2012'de dengeli bir yıl beklemelerine rağmen mütekabiliyet, kentsel dönüşüm gibi yasalarla konut fiyatlarının artacağı beklentisi içinde. Bu yıl konut alanların kârlı çıkacağını belirten sektör temsilcileri, "Önümüzdeki dönemde çıkacak bir mütekabiliyet, kentsel dönüşüm gibi yasalar özellikle İstanbul ve Güney illerinde konutta fiyat artışına sebep olacaktır. Gücü olan vatandaşa bu dönemde konut alsın" tavsiyesinde bulunuyor.

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, "Faiz oranları şu an 1.20 civarında. Geçmişe göre biraz yüksek rakam ama faizde muhtemel yükselmeye karşı siz zaten düşük faizden evi almış olursunuz. Düşerse de faizi yeniden yapılandırırsınız.

Ayrıca konutta bu yıl ciddi bir fiyat artışı olmayacaktır. Önümüzdeki dönemde gayrimenkul sektörünü hareketlendirecek mütekabiliyet, kentsel dönüşüm gibi yasalar var. Bu yasalarla özellikle İstanbul'da fiyatlar yükselecektir. Bunun için bu dönem konut alımı için fırsatlar barındırıyor" dedi.

GYODER Başkanı Işık Gökkaya 2011'de konut fiyatları ve kiraların Türkiye genelinde sınırlı arttığını, fiyatların alım için şu anda uygun seviyede bulunduğunu söyledi.

Avrupa Konutları'nı yapan Artaş İnşaat İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya da faiz ve inşaat maliyetlerindeki artışın vatandaşın alım gücünü olumsuz etkilediğine dikkat çekerek, "Bunlara rağmen sektörün önünde ciddi yasalar var. Bu yasalarla fiyatlar artışa geçecektir. Tüm bunların ışığında gücü olan vatandaşın bu dönemde konut alması yararına olur" diye konuştu.

Türkiye yatırımcılarının gözdesi
Türkiye hızlı ekonomik büyümesi ile özellikle gayrimenkul sektöründe Orta Doğulu yatırımcıların ilgisini çekiyor. Dubai, Abu Dhabi, Katar ve Suudi Arabistan'ın önde gelen kurumsal yatırımcılarının bir araya geldiğini "Orta Doğulu Yatırımcılar için Türkiye yeni cazibe merkezi mi oluyor?" konulu panelde konuşan Dr. Rıza Kadılar, Türkiye'nin Körfez Bölgesi ve Orta Doğu merkezli yatırımcılar için çok cazip olduğunu söyledi.

Kadılar, "Hem erişimin kolay olması, hem iklim, altyapı hem de hızla büyüyen ekonomimizin sunduğu gelişim imkanları ülkemizi ön plana çıkarıyor. Ancak projelerin getirileri İngiltere, İspanya ve Almanya gibi bu alanda önde gelen piyasalardaki getirilerin bile altında kalabiliyor. Bu da özellikle getiri peşinde koşan yatırımcıların piyasaya girmesine engel oluyor. Mütekabiliyetle bu aşılır. Yabancı büyük bir heyecanla mütekabiliyet engelinin aşılacağı yeni yasal düzenlemeyi bekliyor" dedi.



E-mail:
Şifre:
Şifremi unuttum.
Kayıt ol